確定財產和租戶
新增房產名稱和地址、單位、租戶、租賃參考資訊以及接收付款的房東或物業經理。
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在一份私人 PDF 中為租戶建立一份清晰的租金發票,其中包含財產、單位、租賃、租賃期限、每月租金、水電費、信用額和先前付款。
您的租戶和租賃詳細資料保留在此裝置上,並且永遠不會上傳。
小計:
允許的費用、滯納金、稅金、押金和通知要求因地點和租約而異。確認適用的規則。
房東計費指南
租賃發票要求租戶支付特定付款。它應標識財產和租賃,說明確切的租賃期限,將租金與水電費或其他允許的費用分開,並顯示已應用的信用或付款。
新增房產名稱和地址、單位、租戶、租賃參考資訊以及接收付款的房東或物業經理。
使用準確的開始和結束日期,並在租金行上再次描述該期間,以便費用很容易與租賃相符。
列出水電費、停車費、經常性費用以及任何當地允許的額外費用、信貸或預付款以外的基本租金。
這些文件有不同的用途,並且不會改變租賃條款。
| 文件 | 它的作用 | 何時使用 |
|---|---|---|
| 租賃發票 | 請求付款並逐項列出應付金額 | 應付租金及其他費用之前或之時 |
| 租金收據 | 確認已收到付款 | 租客付款後 |
| 租賃協議 | 規定雙方的租賃權利義務 | 租賃開始時以及條款變更時 |
工作範例
對於 4B 單元的港景公寓,房東可以要求 7 月份的租金、停車費和水費,同時出示已申請的租戶抵免額。
1 個月 × 1,800 美元
1 × 100 美元
1 × 65 美元
包括房東或物業經理、租戶、物業地址和單位、租賃參考、發票和到期日、租賃期、逐項租金和其他允許的費用、信用或預付款、付款說明以及應付金額。
否。租賃發票要求付款;租金收據確認已收到付款。當您的記錄保存或當地規則需要時,請保留兩者。
否。租約控制租約條款。發票詳細列出付款請求,並應與租約和適用法律保持一致。
單獨列出每項費用,包括計費週期、計量表或有用的分配詳細資訊、數量和金額。僅包括租約和當地規則允許的費用。
僅當租約和當地法律允許並且滿足任何要求的寬限期或通知時。輸入允許的費用作為額外費用並描述其依據。
存款處理差異很大。如果存款是新到期或合法使用的,請單獨標記並解釋其用途。在未檢查租約和當地規則的情況下,請勿將可退還押金視為普通租金。
使用租賃或當地規則要求的方法計算按比例分配的金額,然後輸入商定的分數或單位數量以及相應的費率。該工具不會自動選擇按比例分配方法。
要求因租約和司法管轄區而異。有些租賃依賴租賃和定期到期日,而其他租賃則需要或受益於逐項發票。檢查適用於該房產的規則。
否。草稿儲存在該瀏覽器本機,並且 PDF 是在您的裝置上建立的。無需帳戶。