确定财产和租户
添加房产名称和地址、单位、租户、租赁参考信息以及接收付款的房东或物业经理。
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在一份私人 PDF 中为租户创建一份清晰的租金发票,其中包含财产、单位、租赁、租赁期限、月租金、水电费、信用额和先前付款。
您的租户和租赁详细信息保留在此设备上,并且永远不会上传。
小计:
允许的费用、滞纳金、税金、押金和通知要求因地点和租约而异。确认适用的规则。
房东计费指南
租赁发票要求租户支付特定付款。它应标识财产和租赁,说明确切的租赁期限,将租金与水电费或其他允许的费用分开,并显示已应用的信用或付款。
添加房产名称和地址、单位、租户、租赁参考信息以及接收付款的房东或物业经理。
使用准确的开始和结束日期,并在租金行上再次描述该期间,以便费用很容易与租赁相匹配。
列出除水电费、停车费、经常性费用以及任何当地允许的额外费用、信贷或预先付款之外的基本租金。
这些文件有不同的用途,并且不会改变租赁条款。
| 文件 | 它的作用 | 何时使用 |
|---|---|---|
| 租赁发票 | 请求付款并逐项列出应付金额 | 应付租金和其他费用之前或之时 |
| 租金收据 | 确认已收到付款 | 租客付款后 |
| 租赁协议 | 规定双方的租赁权利和义务 | 租赁开始时以及条款变更时 |
工作示例
对于 4B 单元的港景公寓,房东可以要求 7 月份的租金、停车费和水费,同时出示已申请的租户抵免额。
1 个月 × 1,800 美元
1 × 100 美元
1 × 65 美元
包括房东或物业经理、租户、物业地址和单位、租赁参考、发票和到期日、租赁期、逐项租金和其他允许的费用、信用或预先付款、付款说明以及应付金额。
否。租赁发票要求付款;租金收据确认已收到付款。当您的记录保存或当地规则需要时,请保留两者。
否。租约控制租赁条款。发票详细列出付款请求,并应与租约和适用法律保持一致。
单独列出每项费用,包括计费周期、计量表或有用的分配详细信息、数量和金额。仅包括租约和当地规则允许的费用。
仅当租约和当地法律允许并且满足任何要求的宽限期或通知时。输入允许的费用作为额外费用并描述其依据。
存款处理差异很大。如果存款是新到期或合法使用的,请单独标记并解释其用途。在未检查租约和当地规则的情况下,请勿将可退还押金视为普通租金。
使用租赁或当地规则要求的方法计算按比例分配的金额,然后输入商定的分数或单位数量以及相应的费率。该工具不会自动选择按比例分配方法。
要求因租约和司法管辖区而异。一些租赁依赖于租赁和定期到期日,而其他租赁则需要或受益于逐项发票。检查适用于该房产的规则。
否。草稿存储在该浏览器本地,并且 PDF 是在您的设备上创建的。无需帐户。